Welcome to the Electronic Office
Planejament.11 - Comunicació prèvia per agrupació de parcel·les o solars a l’efecte de conformar una única unitat - Seu Electrònica
Planejament.11 - Comunicació prèvia per agrupació de parcel·les o solars a l’efecte de conformar una única unitat
Description
Comunicació que realitza el particular a l'Ajuntament per a agrupar parcel·les o solars amb la finalitat de constituir una única unitat, inclosa la modalitat d'agregació, i que no està sotmesa a llicència urbanística segons l'art. 269 del Reglament general de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears, per a l'illa de Mallorca (BOIB núm. 51, de 22 d'abril de 2023).
Who can make this request?
Qualsevol persona física o jurídica degudament representada. Si se sol·licita la comunicació prèvia en nom d'una altra persona física o d'una entitat jurídica s’ha d’acreditar la representació.Documentation to be submitted
Documentació gràfica que expressi l'estat actual i el de la parcel·la resultant proposada, que s'ha d'efectuar sobre cartografia cadastral
- documentació registral corresponent que identifiqui cada porció que s'agrupa
- acreditació de la representació, si s’actua mitjançant representant
- justificació del pagament de la taxa corresponent
- model de document de comunicació prèvia degudament emplenat (publicat al final d'aquesta mateixa pàgina web)
Requisits que ha de complir la documentació gràfica que es presenti:
- Ha de ser tant en format CAD (DWG o DGN) com en format PDF, amb firma i diligència digitals. Els arxius CAD es poden adjuntar en suport CD o enviant una correu a planejament@palma.cat referint la sol·licitud a la qual pertany l’arxiu.
- Ha de ser georeferenciada.
- S’ha d’emprar el sistema de referència geodèsic oficial a Espanya. Aquest sistema és l’ETRS89 (European Terrestrial Reference System 1989). Té associat l’el·lipsoide GRS80 i està materialitzat en el marc que defineix la Xarxa Geodèsica Nacional per Tècniques Espacials, REGENTE.
- S’han de prendre com a referència d’altituds les referències mareogràfiques locals, els orígens de les quals estan definits per la Direcció General de l’Institut Geogràfic Nacional.
- S’ha d’adoptar, en la cartografia i les escales més usuals, el sistema de referència ETRS-Transversa de Mercator.
Where can I request this?
Es pot tramitar per via telemàtica o presencial davant qualsevol oficina d’atenció ciutadana de l’Ajuntament de Palma (OAC) o mitjançant els altres sistemes establerts per l’art. 16.4 de la Llei 39/2015, d’1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
Atès l’art. 14.2 de la Llei 39/2015, estan obligats a relacionar-se a través de mitjans electrònics amb les administracions públiques per a dur a terme qualsevol tràmit d’un procediment administratiu almenys els següents:
- Les persones jurídiques
- Les entitats sense personalitat jurídica.
- Els qui exerceixen una activitat professional per a la qual es requereix col·legiació, per als tràmits i les actuacions que realitzen amb les administracions públiques en exercici d’aquesta activitat professional. En tot cas, s’entenen inclosos en aquest col·lectiu els notaris i els registradors de la propietat i mercantils.
- Els qui representen un interessat que està obligat a relacionar-se electrònicament.
Price and payment method
La taxa aplicable és la regulada per l'Ordenança fiscal reguladora per a la prestació de serveis urbanístics, concepte 312,00
Legislation
- Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques
- Text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana, aprovat mitjançant el Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre
- Llei 20/2006, de 15 de desembre, municipal i de règim local de les Illes Balears (BOIB núm. 186, ext., de 27 de desembre)
- Normes urbanístiques vigents
- Art. 153 de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears (BOIB núm. 160, de 29 de desembre)
- Arts. 268 i següents del Reglament general de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears, per a l'illa de Mallorca (BOIB núm. 51, de 22 d'abril de 2023).
Who tramits?
Servei Juridicoadministratiu de Planejament.
Av. de Gabriel Alomar, 18, 5è
07006 Palma
Tel. 971 22 59 00 - 630 308 226 (centraleta), extensió 8506, 8512 i 8517
planejament@palma.cat
Informació telefònica: de dilluns a divendres de les 9 a les 14 h.
Cita amb els tècnics: s’ha de concertar per telèfon.
Ways to start procedure
Upon request of the partyResolution body
Servei Juridicoadministratiu de Planejament.
Av. de Gabriel Alomar, 18, 5è
07006 Palma
Tel. 971 22 59 00 - 630 308 226 (centraleta), extensió 8506, 8512 i 8517
planejament@palma.cat
Informació telefònica: de dilluns a divendres de les 9 a les 14 h.
Cita amb els tècnics: s’ha de concertar per telèfon.
Comments
Procediment: Veure formulari de comunicació prèvia, publicat a la dreta d’aquesta mateixa pàgina web municipal.
Date last modified: April 16, 2024