Información urb.04 - Certificación de antiguedad de la edificación para presentar a AENA - Plan de Aislamiento Acústico

Descripción

Para incluir la vivienda en el Plan de aislamiento acústico debe presentarse la documentación en la Oficina de Gestión de los Planes de Aislamiento Acústico, AENA*. Esta Oficina solicitará la acreditación de la fecha de construcción de la vivienda con la presentación de un documento público.

Los documentos públicos habituales que admite AENA son los siguientes:

• Escritura de propiedad, coincidente con la referencia catastral o dirección postal.

• Certificado catastral.

• Licencia urbanística.

• Cédula de habitabilidad.

En caso de no disponer de ningún documento público, se puede solicitar un certificado de antigüedad a este Ayuntamiento.

El Certificado municipal de antigüedad, por presentar en AENA, determina si la antigüedad de la edificación solicitada es anterior al año 2004 o 2021, según el ámbito de Actuación del Plan de Aislamiento Acústico.

*El teléfono de la Oficina de Gestión de los Planes de Aislamiento Acústico es (+34) 915 903 170 y, la dirección electrónica, oficina.paa@ineco.com

¿Quién lo puede solicitar?

Cualquier persona con capacidad de obrar. Forma de iniciación del trámite: A instancia de parte.

Documentación a aportar

• Solicitud.
• Justificante de pago de la tasa prevista en la ordenanza fiscal del año en curso (concepto fiscal 310). Autoliquidación de 36,28 €.
• Referencia catastral (acreditada con un documento catastral o una fotocopia del recibo del IBI).
• Fotografías actuales del exterior de la edificación, de cada una de sus fachadas.
• Fotocopia de la escritura de la propiedad o del contrato de alquiler. Si es una comunidad de propietarios debe presentarse el acta constitucional de la comunidad y el acta de conformidad de propietarios de la finca, referente a la solicitud del certificado de antigüedad.

¿Dónde solicitarlo?

Se puede tramitar vía telemática o presencial ante cualquier Oficina de Atención Ciudadana del Ayuntamiento de Palma OAC (Registro) y las otras establecidas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Visto el art. 14.2 de la Ley 39/2015, en todo caso, están obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con las administraciones públicas para la realización de cualquier trámite de un procedimiento administrativo, al menos, los siguientes:

• Las personas jurídicas.
• Las entidades sin personalidad jurídica.
• Los que ejerzan una actividad profesional para la cual se requiera colegiación obligatoria, para los trámites y actuaciones que realizan con las administraciones públicas en ejercicio de esta actividad profesional. En todo caso, dentro de este colectivo se entenderán incluidos los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles.
• Quienes representen a un interesado que esté obligado a relacionarse electrónicamente con la Administración.

Precio y forma de pago

Taxa prevista a l'ordenança fiscal de l'any en curs (concepte 310): autoliquidació de 36,28€

Forma pago: Autoliquidación

• Presencial: el documento de Autoliquidación, para realizar el pago, lo entrega la Oficina de Atención al Ciudadano (OAC) al interesado, cuando se presenta la solicitud del trámite.
• Telemáticamente: el documento de Autoliquidación, para realizar el pago, se envía por correo electrónico al interesado, cuando se presenta la solicitud del trámite.

Normativa

• Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (LUIB).
• Reglamento General de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears, para la isla de Mallorca (RGLUIBM). (BOIB de 22/04/2023 núm. 51).
• Plan General de Palma (PG 2023), aprobación definitiva el 28/04/2023 (BOIB de 30/05/23, núm. 71 y BOIB de 10/06/2023, núm. 77).
• Plan General de Ordenación Urbana (PGOU 1998), aprobación definitiva el 23/12/1998 (BOIB de 02/02/1999, núm. 15) y sus modificaciones.
• Plan de Reconversión Integral Playa de Palma (PRI), aprobación definitiva el 24/04/2015 (BOIB de 21/05/2015, núm. 76).

¿Quién tramita la solicitud?

Servicio de Información y Atención Urbanística
Avda. de Gabriel Alomar, 18, 4º
07006 Palma
Tel. 971 22 59 00 - extensión 8127
Horario: de 09:00 a 13:00 horas de lunes a viernes

Correo electrónico: guia2014@palma.cat

Requisitos

Adjuntar escritura pública de representación de la persona jurídica.

Organismo resolutor

Servicio de Información y Atención Urbanística
Avda. de Gabriel Alomar, 18, 4º
07006 Palma
Tel. 971 22 59 00 - extensión 8127
Horario: de 09:00 a 13:00 horas de lunes a viernes

Correo electrónico: guia2014@palma.cat

Efectos presuntos

No aplica

Fin de la vía administrativa

Sin clasificar

Més información

En las solicitudes indicar local o vivienda y la situación, calle y número postal.

La persona interesada debe indicar teléfono de contacto y firmar toda la documentación.