Información urb.03 - Certificado de antiguedad de la edificación

Descripción

Determina que la antigüedad de la edificación solicitada es superior a 8 años.

¿Quién lo puede solicitar?

Cualquier persona con capacidad de obrar.

Documentación a aportar

• Solicitud.
• Justificante de pago de la tasa prevista en la ordenanza fiscal del año en curso (concepto fiscal 310). Autoliquidación de 52,88 €.
• Referencia catastral (acreditada con un documento catastral o una fotocopia del recibo del IBI).
• Plano de la edificación actual en el que se indiquen cotas generales y superficie total útil o construida a escala 1:100; si es edificación aislada, plano de la parcela íntegra con todas las edificaciones existentes.
• Fotografías actuales del exterior de la edificación.

¿Dónde solicitarlo?

Se puede tramitar vía telemática o presencial ante cualquier Oficina de Atención Ciudadana del Ayuntamiento de Palma OAC (Registro) y las otras establecidas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Visto el art. 14.2 de la Ley 39/2015, en todo caso, están obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con las administraciones públicas para la realización de cualquier trámite de un procedimiento administrativo, al menos, los siguientes:

• Las personas jurídicas.
• Las entidades sin personalidad jurídica.
• Los que ejerzan una actividad profesional para la cual se requiera colegiación obligatoria, para los trámites y actuaciones que realizan con las administraciones públicas en ejercicio de esta actividad profesional. En todo caso, dentro de este colectivo se entenderán incluidos los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles.
• Quienes representen a un interesado que esté obligado a relacionarse electrónicamente con la Administración.

Plazo de tramitación

3 meses

Precio y forma de pago

Tasa prevista en la ordenanza fiscal de l año en curso (concepto 310): autoliquidación de 52,88€

Forma pago: Autoliquidación

• Presencial: el documento de Autoliquidación, para realizar el pago, lo entrega la Oficina de Atención al Ciudadano (OAC) al interesado, cuando se presenta la solicitud del trámite.
• Telemáticamente: el documento de Autoliquidación, para realizar el pago, se envía por correo electrónico al interesado, cuando se presenta la solicitud del trámite.

Normativa

• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Artículo 28.4)
• Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (LUIB). 
• Reglamento General de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears, para la isla de Mallorca (RGLUIBM). (BOIB de 22/04/2023  núm. 51).
• Plan General de Palma (PG 2023), aprobación definitiva el 28/04/2023 (BOIB de 30/05/23, núm. 71 y BOIB de 10/06/2023, núm. 77).
• Plan General de Ordenación Urbana (PGOU 1998), aprobación definitiva el 23/12/1998 (BOIB de 02/02/1999, núm. 15) y sus modificaciones.
• Plan de Reconversión Integral Playa de Palma (PRI), aprobación definitiva el 24/04/2015 (BOIB de 21/05/2015, núm.  76).

¿Quién tramita la solicitud?

Servicio de Información y Atención Urbanística
Avda. de Gabriel Alomar, 18, 4º
07006 Palma 
Tel. 971 22 59 00 - extensión 8127 
Horario: de 09:00 a 13:00 horas de lunes a viernes
Correo electrónico: guia2014@palma.cat 

Requisitos

Adjuntar escritura pública de representación de la persona jurídica.

Organismo resolutor

Servicio de Información y Atención Urbanística
Avda. de Gabriel Alomar, 18, 4º
07006 Palma 
Tel. 971 22 59 00 - extensión 8127 
Horario: de 09:00 a 13:00 horas de lunes a viernes
Correo electrónico: guia2014@palma.cat 

Efectos presuntos

No aplica

Fin de la vía administrativa

Sin clasificar

Més información

En las solicitudes indicar local o vivienda y la situación, calle y número postal. 

La persona interesada debe indicar teléfono de contacto y firmar toda la documentación.

Se debe indicar el motivo: para escriturar una edificación existente, por motivos administrativos u otros.

Forma de iniciación del trámite: A instancia de parte.