Gestión.10 - Aprobación de estatutos de entidad de conservación

Descripción

Aprobación de las normas que han de regir para conservar y mantener las obras de urbanización en los casos del suelo urbanizable hasta que no se consolide la edificación en un 50% 

¿Quién lo puede solicitar?

• Los propietarios de terrenos incluidos en el ámbito de gestión.
• En aplicación del artículo 5 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (BOE 236 de 2/10/2015) también se puede designar representante parae el procedimiento mediante poder notarial o apoderamiento apud acta por comparecencia personal en estas dependencias concertando cita previa.

Documentación a aportar

• Solicitud.
• Estatutos de entidad de conservación
• Justificación de las propiedades
• Lista de coeficientes de participación de la entidad

¿Dónde solicitarlo?

Se puede tramitar vía telemática o presencial ante cualquier Oficina de Atención Ciudadana del Ayuntamiento de Palma OAC (Registro) y las otras establecidas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas. 

Visto el art. 14.2 de la Ley 39/2015, en todo caso, están obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con las administraciones públicas para la realización de cualquier trámite de un procedimiento administrativo, al menos, los siguientes: 

• Las personas jurídicas. 
• Las entidades sin personalidad jurídica. 
• Los que ejerzan una actividad profesional para la cual se requiera colegiación obligatoria, para los trámites y actuaciones que realizan con las administraciones públicas en ejercicio de esta actividad profesional. En todo caso, dentro de este colectivo se entenderán incluidos los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles. 
• Quienes representen a un interesado que esté obligado a relacionarse electrónicamente con la Administración. 

Normativa

• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por ql que se aprueba el Texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana. (BOE 261, de 31 de octubre de 2015). 
• Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de les Illes Balears (BOIB 160, de 29 de diciembre de 2017) 
• Arts. 165 a 172 y arts. 176 a 179 del Reglamento General de la Ley Reglamento general de la ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de les Illes Balears, para la isla de Mallorca (BOIB núm. 51, de 22 de abril de 2023) 
• Ley 39/2015 de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (BOE 236 de 2 de octubre de 2015) 
• Plan General de Ordenación Urbana - PGOU 1998 (BOIB núm. 15 de 2 de febrero de 1999) y modificación de normas urbanísticas - Texto Refundido 2006 (BOIB núm. 170 de 30 de noviembre de 2006) y Plan General de Palma de 2023 (BOIB núm. 71 de 30 de mayo de 2023) 
• Otra normativa complementaria 

¿Quién tramita la solicitud?

Servicio Jurídico-administrativo de Gestión Urbanística 
Avda. de Gabriel Alomar, 18, 4.º 
07006 Palma
Tel. 971 22 59 00 - 630 308 226 (centralita), extensión 8434, 8427 

serveigestiourbanistica@palma.cat 

Información telefónica: de lunes a viernes de 9 a 14 h.  

Cita con los técnicos: concertar por teléfono previamente 

Requisitos

Ser propietario de los terrenos

Organismo resolutor

Servicio Jurídico-administrativo de Gestión Urbanística 
Avda. de Gabriel Alomar, 18, 4.º 
07006 Palma
Tel. 971 22 59 00 - 630 308 226 (centralita), extensión 8434, 8427 

serveigestiourbanistica@palma.cat 

Información telefónica: de lunes a viernes de 9 a 14 h.  

Cita con los técnicos: concertar por teléfono previamente 

Observaciones

Órgano resolutorio: Junta de Gobierno

Forma de iniciación: A instancia de parte

Efectos del silencio: Estimatorio si se cumplen los requisitos legales

Fin de la vía administrativa: La resolución agota la vía administrativa. Se puede presentar recurso potestativo de reposición y/o recurso contencioso administrativo