Información urb.02 - Certificación para obtener la cédula de habitabilidad

Descripción

Certificado municipal necesario para obtener la Cédula de habitabilidad por carencia, trámite previo a la tramitación de la cédula ante Consell de Mallorca. 
La Cédula de habitabilidad por carencia la expide el Consell de Mallorca, en el caso de obras finalizadas con anterioridad al 1 de marzo de 1987 y que no disponen de cédula, ni de primera ocupación ni de renovación.

¿Quién lo puede solicitar?

Cualquier persona con capacidad de obrar.

Documentación a aportar

• Solicitud.
• Justificante de pago de la tasa prevista en la ordenanza fiscal del año en curso (concepto fiscal 310). Autoliquidación de 52,88 €.
• Referencia catastral (acreditada con un documento catastral o una fotocopia del recibo del IBI).
• Plano de la edificación actual, con distribución y usos incluidos, con indicación de altura libre interior, cotas generales y superficie total útil o construida a escala 1:100.
• En el caso de edificación aislada, plano de la parcela íntegra con todas las edificaciones existentes.
• Fotografías actuales del exterior de la edificación.
• Fotocopia de la escritura de obra nueva y/o de la división horizontal anterior a 1 de marzo de 1987 (en caso de que sea necesario, se puede solicitar un certificado literal del Registro de la Propiedad o una fotocopia del mismo certificado, acreditativo de la descripción del inmueble y de las inscripciones, anteriores y posteriores a 1 de marzo de 1987).

¿Dónde solicitarlo?

Se puede tramitar vía telemática o presencial ante cualquier Oficina de Atención Ciudadana del Ayuntamiento de Palma OAC (Registro) y las otras establecidas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del procedimiento administrativo común de las administraciones públicas.

Visto el art. 14.2 de la Ley 39/2015, en todo caso, están obligados a relacionarse a través de medios electrónicos con las administraciones públicas para la realización de cualquier trámite de un procedimiento administrativo, al menos, los siguientes:

• Las personas jurídicas.
• Las entidades sin personalidad jurídica.
• Los que ejerzan una actividad profesional para la cual se requiera colegiación obligatoria, para los trámites y actuaciones que realizan con las administraciones públicas en ejercicio de esta actividad profesional. En todo caso, dentro de este colectivo se entenderán incluidos los notarios y registradores de la propiedad y mercantiles.
• Quienes representen a un interesado que esté obligado a relacionarse electrónicamente con la Administración.

Plazo de tramitación

1 mes

Precio y forma de pago

Taxa de l'ordenança fiscal de l'any en curs (concepte 310). 

Forma pago: Autoliquidación

• Presencial: el documento de Autoliquidación, para realizar el pago, lo entrega la Oficina de Atención al Ciudadano (OAC) al interesado, cuando se presenta la solicitud del trámite.
• Telemáticamente: el documento de Autoliquidación, para realizar el pago, se envía por correo electrónico al interesado, cuando se presenta la solicitud del trámite.

Normativa

• Decreto 145/1997, de 21 de noviembre, por el cual es regulan las condiciones de medición, de higiene y de instalaciones para el diseño y la habitabilidad de viviendas así como la expedición de cédulas de habitabilidad.
• Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears (LUIB). 

¿Quién tramita la solicitud?

Servicio de Información y Atención Urbanística
Avda. de Gabriel Alomar, 18, 4º
07006 Palma 
Tel. 971 22 59 00 - extensión 8127 
Horario: de 09:00 a 13:00 horas de lunes a viernes
Correo electrónico: guia2014@palma.cat 

Requisitos

Adjuntar escritura pública de representación de la persona jurídica.

Organismo resolutor

Servicio de Información y Atención Urbanística
Avda. de Gabriel Alomar, 18, 4º
07006 Palma 
Tel. 971 22 59 00 - extensión 8127 
Horario: de 09:00 a 13:00 horas de lunes a viernes
Correo electrónico: guia2014@palma.cat 

Efectos presuntos

No aplica

Fin de la vía administrativa

Sin clasificar

Més información

En las solicitudes indicar local o vivienda y la situación, calle y número postal. 

La persona interesada debe indicar teléfono de contacto y firmar toda la documentación.

Forma de iniciación del trámite: A instancia de parte.